Les mêmes causes produisent les mêmes effets. C’est ce qui rend le marché immobilier suisse à la fois prévisible... et exigeant. Nous renouvelons donc notre anticipation d’une hausse des prix, portée par trois facteurs structurels qui ne faiblissent pas, bien au contraire : Croissance démographique, pénurie durable de l’offre, taux d’intérêt durablement bas. Dans un contexte européen marqué par des [...]
La votation de dimanche 28 septembre 2025 actant la suppression de l’impôt sur la valeur locative marque un tournant pour les propriétaires, futurs acquéreurs et le marché immobilier dans son ensemble. Elle tombe dans un contexte particulier : augmentation de la population de 2% par an, taux d’intérêt historiquement bas, pénurie de logements (0,3% de vacants à Genève), blocage du [...]
Chers clients et partenaires, À l'aube de cette nouvelle année, nous vous adressons nos vœux les plus chaleureux. En réfléchissant à l'année écoulée, il nous paraît essentiel de partager avec vous un bilan et notre vision pour 2025. Nos prévisions de hausse des prix en 2024 se sont avérées justes. Ces perspectives étaient fondées sur dix facteurs clés qui [...]
L’année touche à sa fin, les fêtes et les réunions de famille nous rappellent combien il est important d’être bien chez soi. 2023 a été riche en évènements, cette newsletter sera l’occasion de revenir sur ceux qui ont un impact sur l’immobilier à Genève et de partager nos prévisions pour 2024. Notre analyse se concentrera sur les logements PPE et les [...]
Genève l’internationale possède également un microcosme particulièrement atomisé lorsqu’il s’agit de bien immobiliers. Les acheteurs potentiels se retrouvent toutefois en 3 catégories bien distinctes qui ont chacune leurs attentes propres et qui ne se recouvrent pas toujours. Les acheteurs traditionnels « middle-class » tirent la langue depuis quelques années déjà puisque les prix des biens ont pris l’ascenseur de façon inattendue. Sous [...]
