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Belle propriété de style classique située au chemin de la Praly, proche du centre de Vésenaz. Implantée sur une parcelle de près de 2300m2, la villa a été rénovée en 2014, avec des matériaux et équipements de grande qualité. La villa se compose de 2 niveaux, distribués de la façon suivante:   Rez-supérieur:  Belle entrée, vestiaire & WC visiteurs, couloir menant à un grand salon avec une vue sur le lac, une bibliothèque avec cheminée, salle à manger, cuisine "La Cornue" entièrement agencée et équipée. Un couloir mène à un appartement indépendant ayant son propre salon, chambre à coucher et salle de bain. Une terrasse de 350m2 orientée ouest offre une magnifique vue sur le lac. Rez-inférieur: Un couloir mène à un salon / espace TV, 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, une salle de gym avec un espace wellness (jacuzzi) avec salle de douche.. Nous trouvons aussi un dressing séparé, une grande buanderie, une cave à vin, et les locaux techniques. Extérieur: Belle cour pavée avec 3 box-garage, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin orienté ouest. Parcelle soignée et arborée offrant une discrétion absolue. Possibilité d'acheter 2800m2 supplémentaires (Praly 11). Bien rare à la vente, à visiter absolument.

Située au sein d’un superbe parc avec de magnifiques arbres matures, cette rare propriété profite d’un cadre exclusif et privatif, à l'abri de toutes nuisances, à seulement quelques minutes du centre de Genève. La maison principale propose une surface habitable de 360 m2 et une surface utile d'environ 510m2. Elle jouit également d’un garage chauffé, d’un pool-house, d’une grande piscine chauffée, d’un terrain de basket, ainsi que d’une belle aire de jeux en cèdre pour les enfants. La partie jour est composée d’une belle entrée, d'un somptueux salon, d'une salle à manger, d'une belle bibliothèque, ainsi que d’une superbe cuisine. La partie nuit offre 5 chambres à coucher ainsi que 4 salles de bains. Le spacieux sous-sol comprend une grande salle de jeux, une buanderie, une salle de fitness, un cellier, une cave à vin, et des pièces de rangements. La maison profite d’un système domotique exceptionnel Crestron permettant le contrôle de l’ensemble des fonctions de la demeure ainsi que la distribution de l’audio et la vidéo dans toutes les pièces. La résidence est également équipée d’un système sophistiqué de rafraîchissement ainsi qu’un système de sécurité avancée correspondant aux standards les plus exigeants. Réserve de construction.

La propriété consiste en une parcelle de près de 1850m2 sur laquelle se trouve une maison individuelle, dont la construction date approximativement de 1919. Répartie sur 3 niveaux hors-sol + un sous-sol, elle est distribuée de la façon suivante: RDC: Un appartement de 4 pièces avec une entrée, WC visiteur, un grand salon / salle à manger, un 2ème salon (ou chambre) avec cheminée, une cuisine séparée. Le salon dispose d'un accès direct sur une terrasse extérieure orientée sud-est. 1er étage: L'étage compte un total de 5 pièces avec respectivement: 3 chambres, 1 petit espace bureau, une salle de bain et des WC visiteur. 2ème étage: Le dernier étage consiste en un appartement de 3 pièces avec: un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, une salle de bain avec WC. Sous-sol: Le sous-sol se compose d'une cave, d'un cellier, d'un local technique, d'une chaudière à mazout et d'une buanderie. A l'extérieur nous trouvons un abri pour 2 voitures, un abri pour l'outillage, une terrasse en dur d'environ 25m2, et un grand jardin arboré de près de 1600m2. Cette propriété, bien que nécessitant des travaux d'assainissement conséquents, constitue un petit havre de paix et de verdure dans un environnement urbain, restant proche de toutes les commodités, transports publics, de l'autoroute ainsi que de la gare.  La parcelle est située en Zone 3 de développement et se trouve dans le périmètre d'un plan de site adopté par la Ville de Genève, dont le but est la préservation des bâtiments existants ainsi que le maintien des essences (plantations) et le caractère boisé. Une nouvelle construction sur cette parcelle est donc peu susceptible d'être autorisée.

Située sur la très prestigieuse commune de Vandoeuvres, au bout d'un chemin sans issue, cette jolie propriété est implantée sur une parcelle de près de 1'000m2 joliment arborée et sans vis-à-vis tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Entièrement rénovée dans un style contemporain avec des matériaux de haute qualité et aux finitions luxueuses, elle offre une surface habitable de 270m2.  Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une superbe cuisine équipée avec îlot central et accès terrasse/jardin, d'une salle à manger, d'un deuxième salon ainsi que d'un bureau/chambre et d'une salle de douche avec toilette visiteurs.  Le premier étage propose une chambre parentale avec dressing et sa salle de douche en suite, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains.  Le sous-sol  comprend un studio avec coin cuisine, 2 grandes pièces communicantes, une salle de sport, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un local technique avec un espace buanderie, un abris PC et une cave.  Les combles sont aménagés de divers rangements. Un jardin magnifiquement agrémenté d'une piscine, un garage pour 3 voitures et un cabanon de jardin complètent cette ravissante propriété.

Implantée sur un parcelle de plus de 1000m2, proche du centre de Vésenaz, cette villa individuelle propose une surface habitable d'approximativement 250m2, ainsi qu'un sous-sol de près de 120m2. Répartie sur 3 niveaux (2 hors-sol & un sous-sol), elle se distribue comme suit: Rez-de-chaussée : l'entrée principale s'ouvre sur un hall de distribution donnant accès à une grande pièce d'environ 60m2 comprenant living et partie manger avec une cheminée à feu ouvert, deux chambres à coucher avec salles de bain intégrées, une cuisine aménagée, deux locaux de WC et les escaliers d'accès à l'étage et au sous-sol. une deuxième entrée s'ouvre sur un hall, une chambre à coucher avec salle de bain, une cuisine d'appoint avec accès au séjour / salle à manger. Etage : L'étage se compose d'une grande pièce qui a été transformée en chambre master avec salle de bain adjacente et large penderie. Sous-sol : Nous trouvons au sous-sol plusieurs pièces, notamment un carnotzet, une salle de jeux, un abri atomique reconverti en cave à vin, une pièce polyvalente, ainsi qu'un local de chaufferie. A l'extérieur, nous trouvons un grand garage pour 2 véhicules, une petite cour intérieure joliment arborée, une cabane à outils, une terrasse partiellement couverte d'approximativement 80m2.  Devant la maison, nous trouvons un grand jardin dégagé orienté sud-ouest,, ainsi qu'un joli patio bien arboré, sur une surface de jardin de près de 680m2 (373m2 de terrain avec servitude de non-bâtir, 300m2 de servitude d'usage exclusif de jardin). La parcelle sur laquelle nous trouvons le jardin dégagé en droit de superficie offre un usage exclusif du jardin pour une durée de 81 ans, avec possibilité de renouvellement. Nous trouvons sur la terrasse extérieure un couvert de 25m2. Un parking privé permet de garer 6 voitures devant la propriété. L'emplacement de la citerne à mazout de 15'000L se trouve sous le parking. Nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété est une véritable opportunité d'acquérir une maison individuelle dans un environnement très recherché au coeur de Vésenaz, avec une localisation très pratique, aussi bien concernant l'accès aux transports publics que pour le centre de Vésenaz. 

Bâtie sur une parcelle d'environ 2'300m² magnifiquement arborée, cette magnifique villa d'architecture contemporaine sans aucun vis-à-vis, propose une surface habitable de plus de 480 m². Offrant des matériaux raffinés de haut standing, cette splendide maison aux lignes épurées dispose de tout le confort moderne et d'une très bonne sécurité.  Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée s'ouvrant sur une vaste terrasse de 90m², ainsi que d'une salle à manger, d'une salle télé et d'une cuisine. Un grand vestiaire avec accès indépendant complète ce niveau. La partie nuit propose 3 belles chambres à coucher toutes ayant leur salle de bains privative et une vaste master en-suite avec dressing. Le sous-sol bénéficie d'une grande pièce polyvalente avec home cinéma, d'une cave à vin, d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante, d'une buanderie, de plusieurs caves et des pièces techniques. Le magnifique poolhouse offre une cuisine ouverte, un jacuzzi, une salle de douche, une salle de gym professionnelle, une pièce polyvalente, un espaces bien-être complet ainsi qu'une cave.  En annexe, une piscine, un garage pour deux voitures et plusieurs places de parc extérieurs complètent le bien. 

Cet attique composé de 8 pièces est situé dans un très bel immeuble de standing au sein du quartier prisé du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales.  L'appartement dispose d'une surface d'environ 220m² habitables et d'une belle terrasse de 128m² avec une vue panoramique sur la ville, les Alpes et le Jet d'eau. La partie jour s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec armoires encastrées, un WC visiteurs, un grand espace séjour, salle à manger et coin cheminée, et une cuisine habitable et agencée. La partie nuit se compose de 4 chambres à coucher comprenant une chambre parentale avec espace dressing et salle de bain en suite. Une salle de bain attenante complète les trois autres chambres.  Deux boxes simples avec portes automatiques sont disponible avec l'appartement. L'immeuble bénéficie d'une magnifique piscine intérieure et d'un sauna. Des places de parc sont à disposition des visiteurs dans la copropriété.

Ce bel appartement en attique se situe au coeur du village de Corsier dans une charmante résidence proche des commerces et des commodités.  Lumineux et fonctionnel il se compose comme suit:  Un hall d'entrée spacieux desservant un espace de rangement/buanderie/cave à vin, le WC visiteurs et le bel espace de vie avec cuisine équipée en open space, le salon avec cheminée et salle à manger.  La partie nuit offre deux chambres avec une belle hauteur sous-plafond . Une salle de bains attenante.  Un box double automatisé ainsi qu'une cave.

DERNIER LOT DISPONIBLE! Cette unité fait partie de la résidence « SIENA » (www.siena-lp.ch).  Sise sur un terrain de 485m2, la villa offre 222.5m2 SBP, 122m2 de sous-sol, ainsi que près de 50m2 de terrasse. Le plan d’aménagement proposé peut être adapté aux souhaits de l’acquéreur, notamment le nombre de chambres. Le niveau de base des finitions est très élevé et ne devrait donc pas nécessiter de plus-value. Double box-garage inclus.Contactez-nous au plus vite pour avoir plus d'informations et réserver ce dernier lot !

Cette unité fait partie de la résidence « SIENA » (www.siena-lp.ch).  Sise sur un terrain de 485m2, la villa offre 222.50m2 SBP, 122m2 de sous-sol, ainsi que près de 50m2 de terrasse. Le plan d’aménagement proposé peut être adapté aux souhaits de l’acquéreur, notamment le nombre de chambres. Le niveau de base des finitions est très élevé et ne devrait donc pas nécessiter de plus-value. Possibilité d'implanter une piscine. 2 places de parking disponibles à payer en sus: CHF 60’000.-/unité . Dernier lot disponible donc n'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rd-vous sur place!

Cette magnifique maison familiale d’environ 200 m² habitables est bâtie sur une magnifique parcelle de 1000 m² agrémentée d’un magnifique jardin, et d'une piscine à débordement. Se situant dans un quartier résidentiel et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette belle villa individuelle est composée d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès sur la deuxième terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain attenante, et 3 chambres à coucher se partageant une salle de bains, à l'étage.  Une grande pièce polyvalente avec sa salle de bain attenante, un garage double ainsi que deux places de parking complètent l'ensemble.  Réserve de droits à bâtir d'environ 50m².  Veuillez contacter directement l'agence pour plus de renseignement. 

Magnifique maison individuelle entièrement rénovée en exclusivité.  Appelez-nous pour en savoir plus et recevoir le dossier complet. Informations & visites: Belfin Lips 0791248064 belfin@lpsa.ch