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Implanté au cœur de Florissant, à deux pas du centre de Genève et de toutes commodités, ce somptueux attique de 12 pièces au 8ème étage, profite d'une généreuse surface habitable de plus de 370 m2 et d'une terrasse de 50 m2.Il est composé d'un double séjour, d'une grande salle à manger, d'une cuisine, d'une vaste suite parentale, d'une chambre à coucher ensuite, de deux chambres à coucher avec une salle de bains attenante ainsi que d'une buanderie et d'un logement pour le personnel. Il offre une terrasse de 52 m2, accessible depuis toutes les pièces. Sa situation centrale permet un accès aisé aux commerces, aux écoles, et aux transports.Il peut être divisé en deux lots indépendants de 154 et 219 m2, et nécessite des travaux de rafraîchissement. Un bien unique avec sa localisation, disposition, et luminosité, rare sur le marché genevois!Plus d'information sur demande.

Implantée sur un parcelle de plus de 1000m2, proche du centre de Vésenaz, cette villa individuelle propose une surface habitable d'approximativement 250m2, ainsi qu'un sous-sol de près de 120m2. Répartie sur 3 niveaux (2 hors-sol & un sous-sol), elle se distribue comme suit: Rez-de-chaussée : l'entrée principale s'ouvre sur un hall de distribution donnant accès à une grande pièce d'environ 60m2 comprenant living et partie manger avec une cheminée à feu ouvert, deux chambres à coucher avec salles de bain intégrées, une cuisine aménagée, deux locaux de WC et les escaliers d'accès à l'étage et au sous-sol. une deuxième entrée s'ouvre sur un hall, une chambre à coucher avec salle de bain, une cuisine d'appoint avec accès au séjour / salle à manger. Etage : L'étage se compose d'une grande pièce qui a été transformée en chambre master avec salle de bain adjacente et large penderie. Sous-sol : Nous trouvons au sous-sol plusieurs pièces, notamment un carnotzet, une salle de jeux, un abri atomique reconverti en cave à vin, une pièce polyvalente, ainsi qu'un local de chaufferie. A l'extérieur, nous trouvons un grand garage pour 2 véhicules, une petite cour intérieure joliment arborée, une cabane à outils, une terrasse partiellement couverte d'approximativement 80m2.  Devant la maison, nous trouvons un grand jardin dégagé orienté sud-ouest,, ainsi qu'un joli patio bien arboré, sur une surface de jardin de près de 680m2 (373m2 de terrain avec servitude de non-bâtir, 300m2 de servitude d'usage exclusif de jardin). La parcelle sur laquelle nous trouvons le jardin dégagé en droit de superficie offre un usage exclusif du jardin pour une durée de 81 ans, avec possibilité de renouvellement. Nous trouvons sur la terrasse extérieure un couvert de 25m2. Un parking privé permet de garer 6 voitures devant la propriété. L'emplacement de la citerne à mazout de 15'000L se trouve sous le parking. Nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété est une véritable opportunité d'acquérir une maison individuelle dans un environnement très recherché au coeur de Vésenaz, avec une localisation très pratique, aussi bien concernant l'accès aux transports publics que pour le centre de Vésenaz. 

Idéalement située sur l'un des plus beaux chemins de Collonge-Bellerive, cette belle demeure familiale saura vous séduire par sa luminosité et son magnifique jardin.D'une surface de 500m2 habitable, cette maison individuelle se compose de 5 chambres à coucher dont une master donnant sur une vaste terrasse orientée sud ouest. Le chaleureux hall d'entée dessert l'étage, la partie salle de séjour /salle à manger ainsi que la grande cuisine équipée. Vous apprécierez le splendide parquet qui lui donne une touche d'authenticité et la lumière naturelle qu'apporte le patio.Les plus sportifs profiteront de la belle piscine et de l'accès à la plage. Enfin une dépendance et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien .

Située sur la prestigieuse commune de Anières, cette magnifique propriété datant de 2011 dispose d'une agréable parcelle de 1500m2 offrant une vue imprenable sur le lac. Elle se compose comme suit:Rez supérieur : Une jolie entrée desservant le salon de réception, la cuisine en open space avec son coin repas et le salon bibliothèque. 2 chambres à coucher avec salle de bain et dressing. Un WC visiteur.Rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine en open space sur la salle à manger. Un bureau et un WC visiteurs. 1 grande chambre avec dressing et salle de bain et douche ensuite. 1 chambre avec armoires de rangement et salle de douche ensuite. Un grande terrasse abritée menant à la piscine à débordement et au jardin. Sous-sol: Un espace polyvalent (salle de sport ou cinéma), une buanderie, un bureau, les pièces techniques et un abri.Un parking couvert pour 2 véhicules ainsi qu'un grand parking extérieur complètent la propriété. 

Ce magnifique appartement de 436m2 est situé dans une des plus luxueuses résidences de Cologny, face au lac et à seulement quelques minutes du centre-ville. La résidence, hautement sécurisée, répondra aux demandes d'une clientèle exigeante. Elle compte 6 appartements de prestige, profitant d'un environnement verdoyant et calme, très proche du centre, avec une magnifique piscine et une vue sur le lac. L’appartement se distribue sur 2 niveaux comme suit:  Le rez-de-chaussée propose une belle entrée principale avec vestiaire, une grande cuisine, un vaste espace salon/salle à manger ouvert sur une terrasse couverte de 49m2 et sur le jardin de 300m2 magnifiquement paysagé. Ce niveau accueille également la master bedroom avec son dressing et sa salle de bains et une 2ème chambre avec ses placards intégrés et sa salle de bains.  Le rez inférieur propose une suite de 54m2 avec son espace salon (pouvant être transformé en 2 chambres) et sa salle de bains, une chambre avec salle de bains donnant accès au jardin, une buanderie et une grande cave. Cet étage donne accès directement au parking souterrain. Un ascenseur privatif dans l'appartement, un aspirateur central, de nombreux espaces de rangements ainsi que de 3 parkings au sous-sol et 1 place extérieure complètent ce bel objet.

Au calme, idéalement située sur la prestigieuse commune de Cologny, cette splendide propriété saura séduire les familles à la recherche d'une villa aux portes de Genève.Cette très belle demeure de 11 pièces a été bâtie en 2008, sur une parcelle d'environ 1'715 m2 entièrement clôturée et offre une surface utile d’environ 660 m2 distribuée sur deux niveaux plus sous-sol. Elle jouit d'un environnement calme, verdoyant et proche du lac.Elle se compose d'un rez-de-chaussée disposant d’une belle entrée avec toilettes visiteurs, d’un salon avec une cheminée avec accès à la terrasse, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée.Le premier étage se compose d'une chambre à coucher avec une salle de bains en suite, d'une deuxième chambre à coucher avec balcon et d'un bureau pouvant faire office de chambre à coucher avec sa salle de douche.Une suite parentale comprenant un double dressing Madame et Monsieur avec salle de douche et salle de bains privatives.Le sous-sol, comprend une chambre à coucher avec une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, une cave avec monte-charge. Les plus sportifs profiteront de la salle de gym avec sa salle de douche .Enfin le magnifique jardin aménagé et décoré avec goût, donnant sur la piscine et le pool-house. Celui-ci est composé d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une douche. Pour plus de sécurité la villa est entièrement sécurisée avec un système d’alarme sophistiqué ainsi qu'une couverture électrique pour la piscine.

Situé dans le quartier de Champel au sein d'une résidence sécurisée au coeur de la nature, ce luxueux hôtel particulier sur trois niveaux offre une surface utile d'environ 220m2, un garage double avec accès direct à la maison, une superbe terrasse sur le toit ainsi qu'un grand jardin. Il se compose comme suit:Rez-de-chaussée: Une entrée de plain-pied sur l’espace salle à manger et cuisine. Le salon avec cheminée et accès sur le jardin.1er étage: Une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains ensuite. Une seconde grande chambre en pignon avec armoires de rangement tout hauteur et salle de bains ensuite. 2ème étage: Une chambre avec son toit terrasse de plus de 30m2, son dressing et sa salle de bains ensuite.Sous-sol : Une chambre avec sa salle de douche, le WC visiteurs, une salle de télévision/salle de jeux, une pièce technique et buanderie, une pièce de rangement et l’accès direct aux box.Il bénéficie en outre d'un environnement résidentiel et calme, ainsi que de la proximité des commerces et transports. 

Ce vaste appartement de plus de 320m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant du début du XXème siècle, idéalement situé au coeur de Champel.  L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à l'espace salle à manger et cuisine en open space. Un grand salon de réception avec cheminée, un salon d'hiver, le salon de télévision, un garde manger ainsi que le WC visiteurs complètent la partie jour.La partie nuit est composée pour sa part de la chambre parentale avec dressing et salle de bains ensuite ainsi que de 3 chambres et 2 salles de bains/douche. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, terminée en avril 2023.Une cave et une place de parking sont également incluses.

Située sur un parcelle totalisant près de 4000m2 proche du centre de Vésenaz, cette belle propriété se caractérise par un style classique revisité, empruntant une architecture proche de celle des villas des Hamptons. Proposant une surface utile d'environ 600m2, elle se distribue comme suit: Rez-de-chaussée: Une entrée majestueuse tout hauteur desservant les deux salons ainsi que le bureau et le grand vestiaire (avec porte de service). Une cuisine toute équipée en open space sur la salle à manger. Un WC visiteur. Toutes les pièces disposent d'un accès de plain pied sur le jardin et les diverses terrasses. 1er étage: La grande chambre parentale disposant de son walking closet, de sa salle de bains/douche et d'une magnifique terrasse nichée au coeur de la nature environnante. 1 chambre à coucher et sa salle de bains ensuite ainsi que 2 chambres à coucher partageant une grande salle de bains/douche attenante. Rez-inférieur/Sous-sol: 2 chambres à coucher, deux salles de douche, une spacieuse salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et les pièces techniques. (chaudière gaz).Extérieur: Une grande piscine, le beau jardin arboré et près de 2000m2 de parc - un large parvis et un couvert à voiture.Cette propriété possède tous les avantages de la vie à la campagne, à l'abri de toutes nuisances, tout en se situant à proximité des commodités, transports et commerces essentiels. 

Cet attique est le plus bel appartement dans cette promotion de standing à Cologny. Le chantier a démarré et la livraison est prévue pour l'été 2024. Proche de tous les services (commerces, écoles, centre sportif, transports publics), ce projet est stratégiquement situé aux portes de Genève, tout en offrant un cadre verdoyant à quelques pas de la campagne.Bénéficiant d'une orientation idéale, ce duplex dispose de généreuses terrasses exposées Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les larges baies vitrées sur toute la hauteur mettent en avant un rapport privilégié avec la nature, baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle. L'appartement est situé au 2ème et 3ème étages de l'immeuble, un ascenseur privé relie les 2 niveaux pour plus de confort. Il est composé de 6 pièces pour une surface PPE de 240m2 avec une surface balcon/terrasse de 191m2. Le rooftop offre une expérience de détente incomparable avec un jacuzzi, un bar, un brasero, un coin repas abrité sous une pergola et de l'espace pour des chaises longues.L'appartement est également équipé d'un box double et d'une place moto pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Située dans un quartier recherché, cette somptueuse villa d'architecte d'environ 314m2 hors-sol, offre un style moderne et épuré. Les larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle dans toutes les pièces, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante.La villa se compose d'un sous-sol de 141m2, d'un rez-de-chaussée de 172m2 et d'un étage de 141m2. Le sous-sol abrite une salle polyvalente, une cave et une buanderie illuminés par les multiples prises de jour. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une grande terrasse de 70m2. Un grand salon avec bibliothèque, également avec accès à la loggia complète ce niveau. Le premier étage, comprend quatre grandes chambres avec leurs salles de bains et dressings dont 2 avec accès à la terrasse de 46m2. Vous apprécierez les puits de lumières qui offrent une atmosphère douce et raffinée.La villa dispose également d'une grande piscine extérieure, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin paysager de 600m2 offre un cadre verdoyant et paisible pour les moments de détente en plein air.Cette villa est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins et vos goûts. Vous aurez la possibilité de travailler avec des artisans et des professionnels qualifiés pour choisir les aménagements et les finitions qui correspondent le mieux à vos attentes.

Implantée sur une magnifique parcelle, à seulement 1 km du centre de Vésenaz, au sein d'une prestigieuse résidence, ce townhouse neuf profite d'un cadre de vie exclusif avec une belle vue sur le lac.S'inspirant d'une architecture contemporaine et épurée où les vues et la luminosité sont au coeur du projet, le townhouse (Label HPE) propose 237m2 habitable et 327 m2 utile réparties sur trois niveaux, avec un jardin de 190 m2 ainsi qu'un accès direct au parking souterrain.La circulation s'articule autour d'un patio central, desservant les 2 niveaux supérieurs composés d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec salle à manger, d'un salon prolongé par une terrasse à l'étage avec une belle vue sur le lac.Le rez-de-chaussée propose une master avec salle bains en suite, dressing, et accès au jardin, ainsi que 2 chambres à coucher et une salles de bains. Le sous-sol dispose d'un accès au parking souterrain (2 places de parking), d'une salle de jeux, d'une salle de fitness avec un hammam et une salle de bains complète ainsi que d'une buanderie et des locaux techniques.Environnement calme et privilégié, proche de toutes les commodités, arrêt de bus à 100m. Prestations très haut de gamme, disponible de suite. 

Située à Vandoeuvres sur une parcelle de 3136m2, cette magnifique propriété ancienne du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2013 sous la direction artistique de l’Etude Piero Lissoni à Milan, propose environ 700m2 utiles et comprend : Rez-de-chaussée: Un vaste hall d'entrée avec un escalier centrale 'oeuvre d'art', un grand salon et salle à manger avec baie vitrée donnant sur une piscine intérieure et extérieure, un deuxième séjour avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, 2 chambres avec dressing et salles de bains attenants, un studio avec kitchenette, salle de douche et accès indépendant, ainsi qu'un WC invités, et un vestiaire. 1er étage: Un bureau, une master bedroom, 2 dressings et 2 salles de bains.2ème étage: Un un salon TV, 1 chambre, une salle de bains et une chambre en-suite.  Sous-sol: Il comprend une salle de fitness, un hammam, une salle de douche et une buanderie équipée.Extérieur: Allée pour voitures, couvert pour 3-4 véhicules, grand jardin bien arboré à l'arrière .Divers: Piscine intérieure et extérieure chauffée, avec salle de douche et WC séparés. Grande terrasse avec un salon d'été, four à pizza. Chauffage par le sol au gaz, système d'alarme, système sonore intégré, arrosage automatique.

Situé à une adresse prestigieuse à Conches, au coeur de la nature et au sein d'une belle résidence neuve de standing, ce luxueux triplex offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2016 avec des matériaux de haut standing, la résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'une piscine extérieure, une salle de fitness et un jardin privatif.Appelez-nous pour en savoir plus et recevoir le dossier complet.Informations & visites:Belfin Lips0791248064belfin@lpsa.ch

Idéalement située entre Cologny et Vandoeuvres, à quelque pas du Golf Club de Genève, cette belle villa individuelle, érigée sur une magnifique parcelle piscinable de 1'100 m², jouit d'une surface utile d'environ 475 m². Entièrement rénovée en 2016, la propriété est en parfait état et bénéficie de matériaux de haut standing.  Elle se compose comme suit: Le rez-de-chaussée offre un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée donnant accès à une magnifique véranda de 15m², une vaste salle à manger, une grande cuisine avec coin repas, ainsi qu'un coin vestiaire et WC visiteurs. A l'étage se trouve une master bedroom avec salle de bain attenante et dressing, un grand dressing (peut être utilisé comme 4ème chambre), 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains, une salle de couche et un WC séparé.  Le sous-sol comprend une vaste salle polyvalente, une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie, ainsi qu'un abri.  La partie extérieure se compose de plusieurs terrasses dont une avec une échappée sur le lac, une annexe avec une chambre et salle de bains attenante, d'un garage et de plusieurs places parking extérieures. 

Située à Corsier-Port, sur une parcelle d’un peu moins de 800 m², idéalement orientée et joliment aménagée, à deux pas du lac, en deuxième ligne et au calme absolu, cette demeure saura vous émerveiller par sa luminosité et sa tranquillité. Rénovée en 2018, avec beaucoup de goût, de cœur et des matériaux de haute qualité la maison offre une surface utile d’environ 200 m² répartie sur quatre niveaux se composant comme suit: - Le rez-de-chaussée comprend un sas d’entrée, un salon et une salle à manger cathédral  s’ouvrant sur une terrasse bordant une piscine, ainsi qu’une cuisine ouverte Bulthaup équipée des marques les plus en vogue. - L’étage est composé d’une mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour ainsi que d'une suite avec salle de bains et dressing attenant. - Le rez inférieur comprend une chambre de bonne taille, une salle de bains complète, des toilettes visiteurs ainsi qu’une petite chambre. - Le sous-sol est composé d’une suite baignée de lumière naturelle avec salle de douche et dressing attenant. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une salle de jeux. Le jardin, vous fera profiter de sa terrasse ensoleillée, de sa piscine ainsi que de son échappée sur le lac. Un garage fermé, un couvert à voiture ainsi que quelques places visiteurs viennent parfaire ce bien d’exception à visiter sans attendre.

Implanté au cœur de Malagnou, à deux pas du centre de Genève et de toutes commodités, ce somptueux attique contemporain de 7 pièces, "clé en main", a été entièrement rénové en 2016, avec goût, proposant des matériaux et des finitions de belle facture. Profitant d'une généreuse surface habitable d'environ 220 m2 et d'une terrasse de 175 m2 avec une belle vue sur la ville, ce magnifique attique sans vis-à-vis, est un bien unique avec sa localisation, sa disposition, sa luminosité ainsi que ses prestations très haut-de-gamme. La partie jour est composée d'une belle entrée, d'une vaste cuisine avec grand îlot avec coin de repas et une salle à manger, d'un spacieux salon avec cheminée centrale, d'un bureau aménagé, ainsi que d'un WC visiteur et d'une buanderie privative. Cet espace de vie ouvre directement sur les diverses terrasses aux ambiances estivales, qui laissent place à une luminosité optimale tout au long de la journée.La partie nuit offre une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que de 2 chambres à coucher, chacune avec une salle de douche en suite. Toutes les chambres ont accès aux terrasses. Une cave et un box intérieur s'ajoute à ce bien rare et exceptionnel.

Sis dans le quartier recherché de Champel, au coeur de la nature et au sein d'une belle résidence de standing, ce luxueux hôtel particulier  dispose d'une surface utile d'environ 250m2.Il est composé comme suit: Rez-de-chaussée: Le hall d'entrée avec armoires de rangement, la cuisine semi-ouverte tout équipée, le lumineux salon tout hauteur avec cheminée. Un beau jardinet avec sa pergola et une terrasse complète ce niveau. 1er étage: Une grande chambre à coucher avec ses armoires de rangement encastrées et sa vaste salle de bains. 2ème étage: Une grande chambre à coucher avec ses armoires de rangement encastrées et sa salle de bains attenante (possibilité d'y créer 2 chambres)3ème étage: La suite parentale avec sa chambre à coucher, le dressing et la salle de bains ensuite. Une belle véranda avec toiles de tentes amovibles ainsi qu'un balcon. Rez-inférieur: Une chambre à coucher avec sa salle de douche ensuite, le WC visiteurs, la buanderie ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Accès direct sur les deux places de parking.  Il bénéficie en outre d'un environnement calme et de la proximité des commerces et transports. 

Magnifique maison individuelle entièrement rénovée en exclusivité.  Appelez-nous pour en savoir plus et recevoir le dossier complet. Informations & visites: Belfin Lips 0791248064 belfin@lpsa.ch

Cette magnifique maison familiale d’environ 200 m² habitables est bâtie sur une magnifique parcelle de 1000 m² agrémentée d’un magnifique jardin, et d'une piscine à débordement. Se situant dans un quartier résidentiel et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette belle villa individuelle est composée d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès sur la deuxième terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain attenante, et 3 chambres à coucher se partageant une salle de bains, à l'étage.  Une grande pièce polyvalente avec sa salle de bain attenante, un garage double ainsi que deux places de parking complètent l'ensemble.  Réserve de droits à bâtir d'environ 50m².  Veuillez contacter directement l'agence pour plus de renseignement.