Villa individuelle proche du centre de Vésenaz

Répartie sur 3 niveaux (2 hors-sol & un sous-sol), elle se distribue comme suit:

Rez-de-chaussée : l'entrée principale s'ouvre sur un hall de distribution donnant accès à une grande pièce d'environ 60m2 comprenant living et partie manger avec une cheminée à feu ouvert, deux chambres à coucher avec salles de bain intégrées, une cuisine aménagée, deux locaux de WC et les escaliers d'accès à l'étage et au sous-sol.

une deuxième entrée s'ouvre sur un hall, une chambre à coucher avec salle de bain, une cuisine d'appoint avec accès au séjour / salle à manger.

Etage : L'étage se compose d'une grande pièce qui a été transformée en chambre master avec salle de bain adjacente et large penderie.

Sous-sol : Nous trouvons au sous-sol plusieurs pièces, notamment un carnotzet, une salle de jeux, un abri atomique reconverti en cave à vin, une pièce polyvalente, ainsi qu'un local de chaufferie.

A l'extérieur, nous trouvons un grand garage pour 2 véhicules, une petite cour intérieure joliment arborée, une cabane à outils, une terrasse partiellement couverte d'approximativement 80m2. 

Devant la maison, nous trouvons un grand jardin dégagé orienté sud-ouest,, ainsi qu'un joli patio bien arboré, sur une surface de jardin de près de 680m2 (373m2 de terrain avec servitude de non-bâtir, 300m2 de servitude d'usage exclusif de jardin). La parcelle sur laquelle nous trouvons le jardin dégagé en droit de superficie offre un usage exclusif du jardin pour une durée de 81 ans, avec possibilité de renouvellement.

Nous trouvons sur la terrasse extérieure un couvert de 25m2.

Un parking privé permet de garer 6 voitures devant la propriété.

L'emplacement de la citerne à mazout de 15'000L se trouve sous le parking.

Nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété est une véritable opportunité d'acquérir une maison individuelle dans un environnement très recherché au coeur de Vésenaz, avec une localisation très pratique, aussi bien concernant l'accès aux transports publics que pour le centre de Vésenaz.