Superbe pied dans l'eau au coeur d'un parc verdoyant

Description

Référence:

ML22007

Pièces:

15

Nb de salles de bain: 5

Nb de chambres:

7

Surface utile:

700 m²

Ameublement:

Non meublé

Surface du terrain:

13200 m²

Style:

Classique

État:

Bon

Description

Situé sur la commune d'Anières, à 15 mn du centre de Vesenaz et à 25mn du centre ville de Genève, ce magnifique pied dans l'eau niché au coeur d'un parc verdoyant de 13200m2, avec piscine, ponton privé et aire de jeux pour les enfants, offre un cadre de vie idyllique et ultra exclusif pour une famille.

La villa, rénovée en 2012, d'une superficie de 700m2 utiles, comprend au Rez de chaussée, une entrée de service et une entrée principale.

L'entrée de service dessert un premier espace de vie agrémenté d'un dégagement avec placards, d'une cuisine équipée et de 2 pièces polyvalentes pouvant faire office de chambre, salon, bureau, salle de jeux, fitness...au choix du locataire.

Il comprend également une chambre avec placards, salle de douche et wc en suite.

L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall avec placards et wc invités et mène vers :

- une grande cuisine équipée, récente, ouverte sur une belle salle à manger avec cheminée, accès jardin et vue dégagée sur le lac,

- un vaste salon accessible depuis l'entrée et/ou la salle à manger avec cheminée et vue dégagée sur le lac ,

- un vestiaire.

Le premier étage comprend :

- un dégagement avec de nombreux placards,

- une master bedroom traversante avec dressing, salle de douche et wc en suite, superbe terrasse vue lac et balcon vue jardin,

- une chambre à coucher avec wc, lavabo en suite, placards et grande terrasse vue lac,

- une chambre à coucher avec grande terrasse vue lac,

- une salle de douche et wc attenante aux deux chambres.

- un grand dressing indépendant.

Le sous sol comprend :

- un premier studio avec cuisine équipée, placards, salle de douche/wc et accès extérieur indépendant,

- un 2ème espace de vie avec chambre, placard, salle de douche/wc et kitchenette équipée d'un petit réfrigérateur et d'un lavabo.

- une grande buanderie,

- une cave,

- plusieurs pièces ou espaces de rangement,

- un garage fermé pour une à deux voitures agrémenté de très nombreux placards,

- des locaux techniques.

Le parc, parfaitement entretenu avec chemin de promenade, petite mare, et accès sécurisé direct à pied depuis la route d'Hermance, offre une aire de jeux exceptionnelle pour les enfants avec notamment un toboggan, un bac à sable et une superbe cabane chauffée, nichée dans les arbres ainsi qu'un abri de jardin.

Il comprend également une piscine chauffée face au lac, un pool house équipé d'une belle cuisine moderne, d'une salle de douche et d'un WC.

Le ponton permet un accès privé au lac et l'amarrage de 2 bateaux, ceci complété par un garage à bateau 1 place. (Possibilité de louer ponctuellement le bateau du propriétaire garé dans le garage à bateau. Conditions à convenir).

Système d'alarme et video surveillance.

Adresse

1247 Anières

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