Situé au cœur du très recherché quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives verdoyantes de l’Arve, cet appartement de standing bénéficie d’une adresse privilégiée. À quelques pas seulement des commerces, des écoles, des services et des transports publics, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et proximité urbaine.Développant une généreuse surface de 217m² PPE, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et la qualité de sa distribution. Traversant, il profite de deux magnifiques loggias totalisant 32m², idéalement orientées de part et d’autre du logement, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l’année.La partie jour accueille un vaste salon ainsi qu’une élégante salle à manger en enfilade, créant un espace de réception convivial et raffiné. Attenante, la cuisine offre aujourd’hui tout le confort nécessaire et présente un formidable potentiel de transformation, notamment dans le cadre d’un projet contemporain ouvert sur les espaces de vie.La partie nuit a été pensée pour préserver l’intimité de chacun. Elle comprend une généreuse suite parentale avec sa salle de bains privative, ses nombreux rangements et son accès direct à l’extérieur. Un second espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un long couloir agrémenté de nombreux rangements complètent harmonieusement l’ensemble.Les visuels de rénovation présentés dans ce dossier sont des projections d’aménagement réalisées à titre illustratif. Ils permettent d’apprécier le remarquable potentiel de modernisation de l’appartement et les nombreuses possibilités d’optimisation qu’offre sa configuration actuelle.Rare sur le marché, ce bien conjugue volumes, luminosité, extérieurs généreux et emplacement d’exception. Il constitue une opportunité unique pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié au cœur de Genève.Une cave complète ce bien. Un box fermé ainsi qu’une place de parking dans le garage souterrain de la résidence sont proposés en sus du prix de vente.Immeuble de standing entièrement rénové en 2018Service de conciergerie présent 6 jours par semaineDeux ascenseurs neufsParc privatif réservé aux résidentsLocal à vélosBuanderie commune

Situé au cœur de la Vieille-Ville, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu datant de 1788, ce superbe appartement récemment rénové séduit par l’alliance réussie entre prestations contemporaines et charme authentique de l’ancien. Parquet d’époque, belles hauteurs sous plafond et élégantes moulures confèrent à ce bien un cachet rare.La partie jour s’ouvre sur une spacieuse entrée menant à une cuisine moderne entièrement équipée. Elle se prolonge par un magnifique double salon de réception bénéficiant d’une vue dégagée sur le Parc des Bastions et ses environs, ainsi que par un salon plus intimiste. Une buanderie équipée et des toilettes visiteurs complètent cet espace.La partie nuit offre deux chambres. La vaste suite parentale dispose d’une salle de bains avec douche ouverte ainsi que d’un double dressing. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains avec WC. Une chambrette en enfilade peut être aménagée en bureau ou en dressing selon les besoins.L’appartement dispose de nombreux rangements, d’un système d’alarme et d’un coffre-fort. La charmante cour pavée intérieure confère à l’ensemble une atmosphère unique et permet la location, en sus, d’une place de parking (CHF 410.–/mois). Une cave complète ce bien d’exception.

Situé dans un parc de 10'000m2 sans aucune nuisance, ce luxueux Penthouse se situe au 2ème étage de la résidence IVY. Il offre 350m2 de sbp à l'intérieur, ainsi qu'une généreuse terrasse aménagée de 150m2 exposée plein Sud. Le programme consiste en 3 chambres enfants avec chacun son dressing et sa salle de bain. La chambre Master offre 2 généreux dressing et une grande salle de bain. Les salons sont disposés en enfilade pour renforcer le sentiment d'espace. Une architecte d'intérieure connue de la place a été mandatée pour amener ce lot unique à un niveau de finitions sans équivalent à Genève. La terrasse offre des tentures solaires, un bar et un grand jaccuzzi. Les propriétaires pourront profiter d’une piscine intérieure aux finitions haut de gamme, avec hammam, sauna et bassin froid. Les sportifs seront enchantés de profiter d'une grande salle de gym de 120m2 entièrement équipée en Technogym et son espace yoga/pilates avec 2 reformers. Un permis sera déposé pour une piscine extérieure. En cas d'acceptation, un supplément de CHF 30'000 sera demandé à tous les propriétaires. Le prix comprend l'accompagnement par l'architecte d'intérieur pour d'éventuelles personnalisations et un box double fermé pour. 

Idéalement situé sur le prestigieux Quai Gustave-Ador, ce remarquable appartement haussmannien d’environ 340 m² bénéficie d’une adresse d’exception face au lac et à son emblématique jet d’eau. L’espace de réception se compose d’une vaste entrée élégante, de deux salons, d’une salle à manger baignée de lumière ainsi que d’une cuisine, le tout prolongé par une grande terrasse offrant un cadre unique sur le lac.La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres supplémentaires dont une avec salle de douche en suite, ainsi que deux autres se partageant une salle de bains. Un WC visiteurs, une buanderie, une cave et un box complètent l’ensemble.Parquet ancien, hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres et volumes généreux confèrent à ce bien rare le charme intemporel des appartements classiques. Offrant un fort potentiel de rénovation, il constitue une opportunité unique sur le marché genevois grâce à son emplacement privilégié, sa terrasse et ses quatre chambres.* L’image présentée dans cette publication est un visuel de la bibliothèque, une projection après rénovation.

Dans l’un des plus beaux immeubles du quartier, ce bien rare d'environ 380m² offre de superbes volumes, une cuisine haut de gamme, 4 chambres dont une master avec dressing et salle de bain en suite, ainsi que 3 balcons.Prestations supplémentaires: cave et 2 parkings Un appartement d’exception à découvrir sans attendre !